Proyectos Residenciales
Grupo Formas LLC
Es una Compañía de Project Management para servicios de Construccion. Con más de 20 años de experiencia, construyendo más de 25 mil metros cuadrados en diversas áreas, entre las que destacan los mercados de Retail, Comercio, Vivienda e Industrial.
Nuestras operaciones actuales contemplan obras en Chile, Perú y Florida (E.E.U.U.)
Desarrollamos y construimos proyectos Comerciales y vivienda en el área del Golfo de la Florida, abarcando zonas como Naples, Cape Coral, Lehigh, Fort Myers, Port Charlotte, Rotonda West, Placida, entre otros.
Somos General Contractor en Florida y nuestro equipo considera, Ingenieros, Arquitectos y Diseñadores. Tenemos todas las licencias y seguros requeridos.
Podemos asesorarte en la búsqueda de terrenos, análisis de zonas, etc. Para eso tenemos Agentes de bienes raíces asociados con los cuales puedes comprar, vender, rentar o administrar tus propiedades o proyectos.
Los modelos de casas se basarán en los planos existentes o diseñados según las especificaciones del mandante y ajustado a los sq.ft valorizados.
Además de nuestros propios modelos, podemos diseñar proyectos a la medida de cada cliente.
Todas nuestras obras tienen garantía de construcción.
Estamos permanentemente diseñando nuevos modelos, con mejores acabados y buscando siempre el más alto estándar.
Nuestras casas están sometidas a una arquitectura en búsqueda permanente de detalles que hagan tu vida más agradable y cómoda.
El diseño para nosotros es muy importante y nuestros proyectos se diferencian en este aspecto.
Tiempo de obra
180 días a partir de la fecha de inicio (desde la obtención del “permiso de construcción aprobado”).
Podemos asesorarte en la búsqueda de terrenos, análisis de zonas, etc. Para eso tenemos Agentes de bienes raíces asociados con los cuales puedes comprar, vender, rentar o administrar tus propiedades o proyectos
Nuestras casas están sometidas a una arquitectura en búsqueda permanente de detalles que hagan tu vida más agradable y cómoda
Estamos permanentemente diseñando nuevos modelos, con mejores acabados y buscando siempre el más alto estándar.
Los modelos de casas se basarán en los planos existentes o diseñados según las especificaciones del mandante y ajustado a los sq.ft valorizados. Además de nuestros propios modelos, podemos diseñar proyectos a la medida de cada cliente.
Cronograma de Pagos:
- Losa monolítica
- Tejas de techo dimensionales
- Dos llaves de manguera de jardín
- Acabado exterior de estuco texturizado
- Terraza con estructura de vigas cubierto
- Bandas decorativas de estuco de elevación frontal
- Paredes de garaje interiores terminadas con estuco
- Dos capas de pintura de primera calidad (estructura y molduras)
- Ventanas y puertas correderas de vidrio resistentes a huracanes
- Entradas de vehículos de concreto
- Base de concreto para el aire acondicionado
- Garajes para 2 coches con puerta de panel elevado y motor
- Puerta de impacto de vidrio y aluminio
CARACTERÍSTICAS
INTERIORES
- Zócalos de madera de 3-1/4’’ en toda la casa
- Molduras de madera de 3-1/4’’ en las puertas
- Puertas interiores de 8’
- Techos de 10’ pies de altura
- Manijas de puerta cromadas tipo palanca
- Vestidores según los planos
- Pisos de baldosas de porcelana de 24”x24”
- Pintura interior personalizada en acabado mate y semi-brillo áreas de la casa
- Muebles de cocina de madera maciza y contrachapado, de altura cómoda, con cierre suave y estantes ajustables
- Cubiertas de cuarzo
- Fregadero de cocina bajo cubierta de acero inoxidable.
- Grifo de cocina linea cromo o matte
- Superiores de cocina con cierre suave, con armarios superiores de 36” y estantes ajustables
- Tiradores de armario línea como o mate
- Electrodomésticos (Adjuntamos especificaciones en nuestras cotización)
- Tubería de agua para el refrigerador
CARACTERÍSTICAS
- Muebles de madera maciza y contrachapado
- Cubiertas de granito
- Lavamanos bajo encimera en el tocador
- Accesorios de plomería cepillados
- Espejos de tocador de baño de ancho completo
- Tiradores de armario línea cromo o mate
- Pisos de baldosas de porcelana de 24”x24”
- Ducha principal con acceso sin puerta (walk-in)
CARACTERÍSTICAS ELÉCTRICAS
- Servicio eléctrico de 200 amperios
- Aperturas para luces
- Iluminación empotrada LED según plano
- Conexión para lavadora/secadora
- Timbre
- Detectores de humo con batería de respaldo
- Salida de TV en todas las habitaciones, sala principal y Terraza
- Cable Categoría 6 en una habitación
- Luces y ventiladores
CARACTERÍSTICAS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
- luminarias empotradas LED
- Sistema de aire acondicionado RUUD de 4 toneladas, con eficiencia de hasta 16 SEER (Según detalle adjunto)
- Aislamiento de techo R30 con manta
- Aislamiento R13 con manta en la pared de estructura de madera entre el garaje y el área habitable
- Rejillas de retorno de aire en todas las habitaciones
CARACTERÍSTICAS
- Sistema de riego
- Losa monolítica
- Construcción de paredes de bloques de concreto de 8’
- Cercas de madera estructuradas
- Estructura de madera y acabado de paneles de yeso tipo Knockdown
- Altura mínima de pared de 10’ pies
- Conexiones eléctricas a los servicios públicos locales
- Nivelación final
Adicionalmente a la construcción de los proyectos, ofrecemos servicios complementarios en relación con levantamiento topográfico, solicitud de Survey, contratación de Inspector privado, entre otros.
Tambien opcionales que dan valor a tus proyectos.
- Piscina, con adoquín de 3 pies alrededor.
- Tanque séptico y pozo de agua
- Camino peatonal (adoquines)
- Entrada para vehículos (adoquines)
- Paisajismo y sistema de riego